Bray 海濱花園首度亮相

–本週，英國知名開發商Ballymore正式開放其位於愛爾蘭布雷鎮（Bray）的最新力作——「海濱花園」（Sea Gardens），歡迎客戶預約參觀。銷售代理由國際知名地產機構第一太平戴維斯（Savills）與迪龍·馬歇爾（Dillon Marshall）聯合擔任。

– 本次新推房源涵蓋兩居、三居及四居室戶型，室內設計巧妙融入當地文化元素，彰顯地域特色。

– 項目整體佔地約40英畝，建成後將提供約1200套住宅，並配套約9英畝開放空間，包括中央公園（Central Park）、濱海花園（Coastal Gardens）、線性公園（The Linear Park）以及多功能運動場地等休閒設施區域。

– 該社區橫跨鄧萊里-拉斯當郡（Dún Laoghaire-Rathdown）與威克洛郡（Wicklow）兩地邊界，兼具都市便利與郊區寧靜，乘坐DART輕軌僅需45分鐘即可抵達都柏林市中心。

有意在 Bray 的海濱花園項目置業的客戶，可於本週預約參觀首批樣板房，本次同步推出多套新房源正式發售。

項目位於 Dargle 河北岸，毗鄰 Bray 港口及標誌性的維多利亞海濱長廊，在致敬當地歷史風貌的同時，融合21世紀可持續生活理念。

新推出的住宅一側可眺望愛爾蘭海，另一側遠望 Wicklow 山脈。本週推出的三居室住宅尤為適合年輕家庭，設有三間佈局合理的臥室，其中主臥配備獨立衛浴，同時擁有寬敞的廚房與用餐空間，並配備獨立客廳。

巴利摩還將推出一系列四居室住宅，採用三層佈局設計。四間臥室均為雙人房，其中兩間主臥配備獨立衛浴，同時重點打造開放式廚房與起居空間。住宅還設有書房（亦可作為兒童活動室或家庭辦公空間），並配備大型家政間、充足儲藏空間以及隱藏式儲藏室（pantry）。

最後一批房源包含兩類產品：一是兩居室公寓，每套均含主臥套房、充裕收納空間，部分還設有家庭辦公室；二是複式結構住宅，分佈於不同樓層——一層和二層為三居室複式，地面層則為兩居室公寓。

貫穿所有戶型的核心設計理念是「綠色可持續」。項目承諾達到愛爾蘭綠色建築委員會（Irish Green Building Council）頒發的 A 級能效認證，體現 Ballymore 對節能環保的堅定承諾。住宅普遍擁有高達2.7米的層高，細節考究——如廚房色彩與瓷磚搭配區分不同戶型：粉色系用於兩居室，青藍與深藍則分別應用於三居與四居室，呼應本地傳統色調美學。

在外部規劃方面，項目整體設計周全，獨棟住宅及底層複式住宅均配備私屬花園；建築外立面採用一系列柔和的粉彩色調塗層，形成富有層次感的街區景觀。社區同時配備自行車停放空間、機動車停車位以及電動車充電設施。巴利摩愛爾蘭副董事總經理 Linda Mulryan 表示：「我們期待迎接客戶走進海濱花園，首次親身參觀這些精心設計、高品質的新住宅。」

「這些設計充分致敬 Bray 獨特的自然景觀，我們也將這種靈感融入到每一套住宅的美學表達中。從各個浴室的水磨石瓷磚，到廚房的柔和色調，再到外立面處理，均體現了源自 Bray 的清新配色體系。」

「我們充分擁抱當地環境，確保每種戶型都擁有自身特色與獨特故事，我們也很興奮能於本週晚些時候向客戶分享其中的精妙之處。」

本次新推房源緊鄰海濱花園全新多功能運動區，並靠近集市廣場；後者將成為社區的核心焦點，計劃定期舉辦美食集市與手工藝快閃活動。首期住戶還將享有托兒所、咖啡館、便利店及充足的休閒座位區；整個項目共擁有九英畝公共開放空間，其中包括五英畝的中央公園，園內將設有景觀花園與非正式遊戲場地。

海濱花園項目橫跨 Dun Laoghaire-Rathdown 與 Wicklow 兩個郡，位於兩者交界地帶；這一地理特徵在項目規劃中被巧妙融合，通過步行路徑與綠化景觀連接周邊公園綠地及住宅街區。例如，線性公園將連接科克修道院山谷公園（Rock Abbey Valley Park）與 Bray 港口，而相鄰的大草坪（Great Lawn）將設置兒童遊樂場。

交通便利性亦是項目亮點之一，通過 DART 輕軌可直達都柏林市中心，同時可便捷接入 M11 與 M50 高速公路網絡，確保海濱花園居民輕鬆通達各個目的地。項目鄰近 Bray 鎮中心，並毗鄰 Greystones 小鎮，周邊教育資源優質齊全，涵蓋學前教育、小學、中學、多所語言學校以及高等教育機構院校。

Linda 繼續說道：「海濱花園是一個面向21世紀的濱海生活社區，我們希望它能夠成為一個互聯互通、繁榮興旺、幸福滿滿的典範社區。」

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