「Ballymore伦敦揭秘出售公寓的艺术」——《泰晤士报》

「Ballymore将文化存于心中，在伦敦的大型住宅开发项目中挥洒创意。」

川普总统曾说美国大使馆的新址伦敦九榆是个「糟糕」的地方。但在上个月，这个「可怕」的地方迎来了不少英国和爱尔兰名流。其中包括超模Jodie Kidd、都柏林设计师John Rocha、前Girls Doud成员Nicola Roberts以及女演员Naomie Harris。

此处是爱尔兰开发商Ballymore的项目Embassy Gardens的展销中心，该项目共占地15英亩。除了美国大使馆，还将有1,750套公寓，两万平方米的商业空间以及世界上第一个「空中泳池」。

此次活动的举办是为爱尔兰艺术家Guggi创作的一个重达1.3吨，高一米的青铜雕塑「饭碗」（Rice Bowl）揭幕。Ballymore的创始人Sean Mulryan先生一直以来都是一名艺术品收藏家，他委托了这位都柏林人，也是Bono（U2乐队主唱）的朋友来创作这件作品。

Guggi在活动开始前对《星期日泰晤士报》说：「大约一年前，我和Sean一起来到这里。 我们走遍了整个场地，看着不同的雕塑。 他问我，你想让（你的作品）加入其中吗？ 我为什么不愿意？ 我很高兴。」

当所有名流齐聚伦敦花园（London Gardens）享受音乐和饮品时，其他不太知名的参与者也许没有很多香槟助兴。他们是已在Ballymore的另一个开发项目中落户的艺术家们。

金丝雀码头以南，在占地12英亩的伦敦城市岛（London City Island）上，Ballymore正在建造1,700多套公寓：一卧室公寓的起价为42万英镑（48万欧元）；还有近六千平方米的彩色建筑空间，其中囊括了商业区域和三千平方米的零售区域。其主要目的是为这座城市创建一个全新的水岸文化区。

「近年来，我们决定将艺术文化和创意产业纳入我们的开发项目中。在Embassy Gardens我们已完成了这项工作。最大的一个范例是伦敦城市岛。」Mulryan在聚会上向众人说道。

2015年伊始，Ballymore就将创建文化中心列入了伦敦城市岛的核心策略之内。使这个开发项目拥有近1.7万平方米的文化空间。

迄今为止，这里最受瞩目的租户是伦敦电影学院和英国国家芭蕾舞团（ENB）。明年，国家芭蕾舞团将会从已有40年历史，位于肯辛顿的Markova House迁至新建的8,600平方米的新址，其面积是当前的四倍。有300个座位的剧院、专门的教学空间、排练厅和复健设施。伦敦城市岛的居民将成为‘‘国家芭蕾舞团之友’’，并且已经在社区内举办了几次活动并参与了一些社区文化活动。

这里也有一些小型艺术公司。数字艺术画廊Arebyte在上一个租约到期后，于2017年10月从Hackney Wick搬到了伦敦城市岛。音乐和艺术制作公司Woods Studios也从伦敦市中心迁至此处。

Ballymore以优惠低廉的租金招商入驻。对伦敦城市岛在文化方面的发展如此看重，源于这项计画背后的责任——开发区位于遗迹区域内，毗邻三一浮标码头，这个社区的仓库和彩色集装箱中，有众多艺术家和工匠居住在此。

Ballymore的公关负责人海丽(Hayleigh O’Farrell) 认为，对文化的注重使商业更有意义。「这是一个深思熟虑后的整体规划，如何让这个地方在迎来第一批居民之前就成为一个宜居之地，并且花费了大量时间确保我们在开发中融入了文化元素。对我们来说， 『邀来国家芭蕾舞团』是不需多想的，他们的到来，是其它文化团体能随之而来的催化剂。」

当地艺术家Ian Felton在三一浮标码头工作了13年。今年，他被Ballymore揽入伦敦城市岛的三一艺术馆。目前定期与开发商合作，策划了为期两天的Unity艺术节。该节日于9月在伦敦城市岛、三一浮标码头以及幸运岛举行，这是Ballymore另一个正在进行中的项目。在三一浮标码头和伦敦城市岛之间近7英亩的土地上，将有804套公寓，两千平方米的商业区和235平方米的教育空间——全部都是华丽的仓库/纽约风格建筑。

Felton说，Ballymore已经减轻了许多三一浮标码头居民对大型开发项目到来的担忧。「曾经最大的恐惧是我们会被赶出这个岛。而我们发现，在整个岛上有一种文化环境上的平衡，」他说，「英国国家芭蕾舞团在一边，对于三一浮标码头另一边的文化活动来说，这是一个非常好的平衡。突然这个半岛上充满了艺术和文化活动，这非常令人兴奋。」

Arebyte画廊总监Nimrod Vardi表示，搬到伦敦城市岛「对我们来说是非常好的决定」。

「似乎有很多观众从Hackney跟随至此，在过去的几个月里，有超过六千人前来参观，」他说，「从旧址搬来这里让我们更加雄心勃勃，还能够与更大的艺术家合作。这里的社区仍在成长，我们也是其中的一部分。这点非常与众不同，非常好。」

对于Woods Studios的Dantae Johnson来说，他正在搬入伦敦城市岛的一套公寓中。他说，公司在伦敦市中心的旧工作室周围，有多家竞争激烈的艺术公司，没有人愿意一起合作，因为他们都想让自己的项目保密。

「当有机会来到这里时，我们认为会很棒，对此我们在这里有一些非常好的计划。」他说。

显然，伦敦城市岛确实树立了一种合作精神。毫无疑问，对于Ballymore来说，对这里创意产业的负责是一种精明的商业策略。

「这是对创意产业的投资，以确保人们愿意住在这里，然后就可以售出公寓了，」海丽说，「因为我们是私人所有，我们可以对创意产业做出承诺，然而许多公司拆掉了创意产业，之后收获的却是空置，因为孤独的开发项目不是人们想要生活的地方。」

一家爱尔兰公司在伦敦掀起了如此风潮，有些人可能会问为什么它不能在（爱尔兰）的海岸做类似的事情。Ballymore正在爱尔兰首都北侧建造都柏林码头，但其中大部分是商业项目。

在都柏林市中心的圣詹姆斯之门也可能会出现类似的项目，Diageo计划将其12.6英亩的啤酒厂改造为混合使用区域，周围环绕着装大桶的房子、制桶厂和酿酒厂，这是文化中心和迷人时尚公寓的理想落户之地。

Ballymore现在是开发圣詹姆斯之门的四个竞标者之一，虽然O’Farrell说她不能谈论竞标，但在与Ballymore在伦敦的爱尔兰工作人员的各种对话中能看出，他们中的许多人真的很想得到这样的项目。

很难不被他们的激情所感染。Ballymore的项目位于拥有悠久历史的地方，这也正是这座城市所需要的，特别是如果能将同等的注意力放在为都柏林8号遗址带来文化团体上。

如果Mulryan在Embassy Gardens活动中所说的话能够成真的话，那么下一个项目也许会如期而至。他说：「『为我们的开发项目带来文化和创意产业』创造了非凡的能量，并且让人们为生活在此中而兴奋。我们打算在其它开发项目中再接再厉。」

在这样的水岸，我们尽享生活和希望。