Camley Street更新改造项目规划申请已提交

卡姆登区政府（Camden Council）携手巴利摩与 Lateral，已正式就卡姆登区 Camley Street 120–136 号及 Cedar Way 3–30 号地块提交整体更新改造规划申请。该方案将总面积 1.45 公顷的两处地块整合为统一、协调的总体规划，旨在满足当地居民、企业及整个行政区的多元需求。

作为卡姆登区雄心勃勃的“社区投资计划”（Community Investment Programme）的一部分，Camley Street更新项目是公私部门协作的典范蓝本，展示了如何在城市棕地上交付住宅（含高比例的真正可负担住房）、就业空间及公共开放空间。

该总体规划由 Feilden Clegg Bradley Studios (FCBS) 制定，旨在将全新社区有机融入周边既有社区，北接卡姆登镇（Camden Town），南连国王十字区（King’s Cross）。规划拟建设 401 套新住宅及超过 350000 平方英尺的就业空间，并布局新街道及高品质绿色公共空间供公众享用。

宜居、宜业、宜成长的多元社区

总体规划将打造一个融合住宅、办公与公共场所的多功能社区，并与 Agar Grove、Maiden Lane、卡姆登镇及国王十字区实现顺畅连接。卡姆登区政府将提供 119 套可负担住房，涵盖一至四居室户型，分布于三栋由 FCBS 设计的建筑中。

在街道层面，项目将引入创意创客空间及可负担商业单元，以支持本地企业并激活街区活力。由巴利摩开发的私有产权住宅及中等租金住宅，将设在另外三栋由 Morris+Company 设计的建筑中。

由 Spacehub 负责的景观设计将引入全新的步道、骑行径、游乐场及公共空间，进一步加强既有社区与未来社区之间的联系。

由 Morris+Company 设计的高度灵活的科技枢纽，将承载生命科学、数字技术及先进制造领域的前沿创新，并通过开放友好的社区“融合空间”（Mixer Space），配合 Lateral 的“STEM for Life”计划，支持学习、培训与公众参与。

与社区共创规划

自 2020 年以来，卡姆登区政府一直与当地社区紧密合作。通过定期举办的工作坊、社区节、青年项目及艺术装置活动，居民的意见在方案演进中发挥了关键作用。

项目成立了专门的指导小组以确立共同愿景，并通过年度节庆、艺术项目和学校工作坊鼓励各年龄层参与。青年群体发挥了核心作用，项目已开展十余场学校及青年交流活动，并围绕无障碍设计与安全议题展开深度合作。

更绿色、更健康、更紧密相连

该社区将优先发展步行、骑行及公共交通，打造无车、绿色的生活环境。一条全新的绿色步行通道将穿越地块，连接卡姆登镇与伦敦西区（West End），并在未来与拟建的卡姆登高线公园（Camden Highline）及摄政运河（Regent’s Canal）衔接。

屋顶花园、露台及可食用植物将促进生物多样性与本地种植，呼应了该区域作为食品产业聚集地的历史。景观设计将注重安全性与包容性，对所有人群开放。

卡姆登区政府新住宅与社区投资事务内阁成员 Nasrine Djemai 议员表示：

 “这些规划为卡姆登区在卡姆利街提供数百套全新的、可负担且节能高效的家庭住宅提供了重大机遇。根据方案，我们将建设 401 套新住宅，其中 50% 为真正面向本地居民的可负担住房。这些高品质住宅涵盖一至四居室，正是本区迫切需要的。”

 “规划还将支持本地增长，并提供 1000 多个就业与培训机会，直接惠及居民。生命科学、科技及数字产业在卡姆登蓬勃发展，我们希望推动这一增长，更重要的是确保本地居民能够获得这些岗位。”

“这包括为学生提供实习机会，以及设立学徒制和培训项目，让在本区成长的年轻人拥有清晰、多元的职业路径进入这些行业。”

 “近五年来，我们持续与社区及企业沟通。该方案回应了社区论坛的多项诉求，包括增加可负担住房及引入多元化商业。我们有信心，与开发伙伴巴利摩及 Lateral 共同制定的规划完全契合当地人的愿望与需求。”

巴利摩开发事务董事总经理 Stevan Tennant 补充道：

 “自受聘为区政府开发伙伴以来，团队一直致力于完善方案细节。该项目见证了我们高效的合作关系，并将打造一个惠及现有及未来居民的成功新社区。”

 “我们期待延续打造成功场所的经验，交付高品质住宅、绿地和商业空间，使Camley Street成为卡姆登核心区充满活力的社区。”

Lateral 联合创始人 Rob Beacroft 表示：

 “Camley Street项目是一个契机，展示了城市如何将科技融入日常生活——不是在封闭的实验室里，而是在人们生活、工作和聚集的真实场所。”

“我们相信，将科学融入城市既是责任，也是巨大的机遇。因此我们设计了一座不仅提供可负担实验室、支持初创企业的建筑，还通过‘The Mixer’空间向公众开放，促进学习、协作与交流。”

“通过‘STEM For Life’计划，我们正在为长期合作奠定基础，激励下一代，并将卡姆登社区与未来的创新潮流紧密相连。”

该规划申请预计将于 2026 年初获批决定，场地前期准备工作亦计划于新的一年启动。