泰晤士路（Thames Road）项目规划获批，将打造 1685 套精品住宅

巴利摩已正式获得伦敦纽汉区（Newham）政府的规划许可，将对位于泰晤士河北岸、泰晤士河防洪公园（Thames Barrier Park）以东的泰晤士路项目用地实施城市更新再开发。

该获批方案将在名为 UNEX 的工业遗址（棕地）上建设 1685 套全新住宅，其中包括 173 套保障性租赁住房。该规划由 Howells 建筑设计事务所操刀，还包括 359 套共居公寓、一所新建小学、超过 13500 平方米的轻工业及灵活办公空间、一座全新的滨河公园，以及一系列底层沿街商业和社区配套。

项目建筑设计采用丰富的砖色系与多样化的建筑形态，旨在致敬皇家船坞区（Royal Docks）深厚的工业历史底蕴。从滨河大宅、联排别墅到现代共居建筑，项目将打造出一个层次分明、极具辨识度的全新社区。

 数十年来，我们一直致力于在纽汉区打造品质住宅与社区。近期代表作包括 Royal Wharf 和 Riverscape——这个占地 40 英亩的滨河社区典范已交付超过 4000 套住宅，并配有小学、高品质公共空间、公园、繁华商业街，以及连接 Lyle 公园和泰晤士河防洪公园的滨河步道和 Thames Clippers 码头。

位于 Knights Road 的姊妹项目规划已于 2024 年提交，目前正待审批。该项目由 Allies & Morrison 设计，紧邻 West Silvertown DLR 轻轨站，规划包含 1,667 套新住宅及 4000 平方米的轻工业与灵活办公空间。

巴利摩集团董事总经理 John Mulryan 表示：“泰晤士路项目规划获批是一座重要的里程碑，充分体现了政府对我们项目愿景与细节打磨的高度认可。我们深耕皇家船坞区数十年，此次获批让我们能在 Royal Wharf 的成功基础上，继续精准契合该区域不断演变的发展特质与居住需求。”

“自 2020 年落成以来，Royal Wharf 已成为全球工业遗址再生与新城建设的标杆。随着泰晤士路项目规划落定，我们满怀期待地推进后续工作，并计划于明年正式动工。”