Camley Street 城區更新改造項目正式獲批

卡姆登區政府「社區投資計劃」（Community Investment Programme）聯合巴利摩（Ballymore）與 Lateral，已成功獲得位於倫敦北部 Camley Street 城區更新改造項目的規劃許可，標誌著該區最具雄心的綜合用途城區更新項目之一取得里程碑式的重要進展。

該獲批方案整合兩處棕地用地，打造一個全新的高連通性社區，規劃提供401套住宅，其中50%為真正意義上的保障性住房。同時，項目還將提供就業空間、社區配套設施及高品質公共空間，支持卡姆登區通過社區投資計劃推動包容性增長與長期發展。

總體規劃旨在打造一個集居住、工作與成長於一體的活力社區，通過新建街道與綠地，將此項目有機融入 Camden Town、King’s Cross、Agar Grove、Elm Village 及 Maiden Lane 等周邊城區。住宅之外，項目還配套創意工坊空間、經濟實惠的商業單元及靈活的科技創新中心，以支持英國快速發展的創新產業。同時設立社區「共享交流空間」，用於開展學習、培訓及社區互動活動，並與 Lateral 的「STEM for Life」項目形成聯動。

景觀驅動設計理念貫穿整個項目，規劃新增步行與騎行路線、兒童活動空間及公共廣場，重點提升健康、福祉與生態多樣性。項目採用無車化設計，鼓勵綠色出行，強化與攝政運河（Regent’s Canal）的連接，並為未來接入擬建的卡姆登高線公園（Camden Highline）創造條件。

卡姆登區政府新住宅與社區投資事務負責人 Nasrine Djemai 議員在評論該決定時表示：

「這對卡姆登及其居民而言是一個極具意義的成果。Camley Street 的再開發將為本區提供數百套全新的、適合家庭居住的、節能的經濟適用房，其中近50%將成為惠及當地居民的真正平價房源。」

「將住宅與商業開發相結合，也將促進本地經濟發展，並創造超過1000個就業與培訓機會，直接惠及居民。生命科學、科技與數字產業正在卡姆登快速發展，我們希望推動這一增長，更重要的是確保本地居民能夠參與其中、獲得相關就業機會。這包括為在校學生提供實踐機會，以及打造學徒制與培訓路徑，使在本區成長的居民能夠順利進入這些行業。」

「在與本地社區及企業歷經近五年的深入溝通，共同構建 Camley Street 發展願景之後，我們非常高興該項目正式獲批。這一方案滿足了社區論壇的多項訴求，並契合當地居民的期待與實際需求。」

巴利摩（英國）首席執行官 John Mulryan 補充道：

「在我們被選為開發合作夥伴僅14個月後即成功獲得該項目的規劃許可，這充分體現了整個團隊的卓越成效，也展示了公私部門（Public and private sectors）攜手合作，共同打造所需城市空間的能力。」

「我們期待繼續與合作夥伴及當地社區並肩前行，共同打造高品質住宅、綠色空間及多元商業配套，使 Camley Street 成為卡姆登中心地帶一個繁榮的社區。」

Lateral 聯合創始人 Rob Beacroft 表示：

「我們非常欣慰地看到，將高增長創新產業融入 Camley Street 新社區的規劃得到了積極反響。我們深信，創新產業的都市化（Urbanising innovation）既意味著一份責任，也蘊含著巨大的機遇。正因如此，我們設計的建築不僅提供可負擔的創新空間、支持初創企業發展，更通過『The Mixer』向公眾開放——這是一個集學習、協作與社區互動於一體的空間。」

該開發項目還將帶來顯著的社會與經濟效益，包括為當地人創造就業、學徒制培訓以及各類學習機會，致力於確保居民能夠在家門口獲得由該項目產生的就業崗位。

項目首批住宅預計將於2030年底前交付入住。