泰晤士路（Thames Road）項目規劃獲批，將打造 1685 套精品住宅

巴利摩已正式獲得倫敦紐漢區（Newham）政府的規劃許可，將對位於泰晤士河北岸、泰晤士河防洪公園（Thames Barrier Park）以東的泰晤士路項目用地實施城市更新再開發。

該核准方案將在名為 UNEX 的工業遺址（棕地）上建造 1685 套全新住宅，其中包括 173 套保障性租賃房屋。該規劃由 Howells 建築設計事務所操刀，還包括 359 套共居公寓、一所新建小學、超過 13500 平方米的輕工業及靈活辦公空間、一座全新的濱河公園，以及一系列底層沿街商業和社區配套。

項目建築設計採用豐富的磚色系與多樣化的建築形態，旨在致敬皇家碼頭區（Royal Docks）深厚的工業歷史底蘊。從濱河大宅、連棟別墅到現代共居建築，計畫將打造出一個層次分明、極具辨識度的全新社區。

數十年來，我們一直致力於在紐漢區打造品質住宅與社區。近期代表作包括 Royal Wharf 和 Riverscape——這個佔地 40 英畝的濱河社區典範已交付超過 4000 套住宅，並配有小學、高品質公共空間、公園、繁華商業街，以及連接 Lyle 公園和泰晤士河防洪公園的濱河步道和 Thames Clippers 碼頭。

位於 Knights Road 的姊妹工程規劃已於 2024 年提交，目前正待審批。該項目由 Allies & Morrison 設計，緊鄰 West Silvertown DLR 輕軌站，規劃包含 1667 套新住宅及 4000 平方米的輕工業與靈活辦公空間。

巴利摩集團董事總經理 John Mulryan 表示：「泰晤士路計畫規劃獲批是一座重要的里程碑，充分體現了政府對我們計畫願景與細節打磨的高度認可。我們深耕皇家船塢區數十年，此次獲批讓我們能在 Royal Wharf 的成功基礎上，繼續精準契合該區域不斷發展特質與居住需求的發展特質與居住需求。」

「自 2020 年落成以來，Royal Wharf 已成為全球工業遺址再生與新城建設的標竿。隨著泰晤士路項目規劃落定，我們滿懷期待地推進後續工作，併計劃於明年正式動工。”