斯特拉特福德（Stratford）水畔規劃獲批

倫敦傳承開發機構（LLDC）和Ballymore近期獲得了詳細規劃許可證，將在東岸（East Bank）——斯特拉特福德創新、創意與學習的新文化區附近建造700套全新住宅。

斯特拉特福德水畔新區是由Howells與O'Donnell+Tuomey以及LDA三家設計公司聯合設計，包括四座以住宅為主的建築群，最高27層，坐落於伊麗莎白女王奧林匹克公園內。該規劃還包括約 1,750 平方米的底層商業空間，以及超過 4,000 平方米的公共開放空間，重點是生態多樣性和娛樂活動設施。

35%的住宅將為經濟適用房，如果與Bridgewater Triangle（這是該合作項目將交付的第二個地塊）、Pudding Mill Lane和Rick Roberts Way綜合計算，經濟適用房的比例將高達50%。

在場地的最北端，一座被稱為「Prow 」的標誌性建築由O'Donnell+Tuomey設計，他們曾經設計了毗鄰的V&A東館和Sadler's Wells東館。斯特拉特福德水畔三個中間街區的建築是由Howells設計的，以對比強烈的紋理磚石帶為特色，與East Bank的周邊建築形成自然銜接。這些建築充分利用了公園中心的地理位置，每棟建築都錯落有致，可以最大限度地欣賞倫敦市區和遠眺北部的景觀。永續性理念貫穿建築設計始終，確保每棟住宅都能獲得優質的日照和自然採光，同時最大限度地減少過熱現象。此外，住客還可以享受一系列配套設施，如健身房、禮賓服務、共享辦公空間和平台層娛樂區，這些建築依傍在Waterworks河畔，為居民提供便利和舒適的生活環境。

四棟住宅大樓的材質和配色與週邊的著名建築：V&A東館博物館、倫敦時尚學院 (UAL)、BBC音樂工作室，以及 Sadler’s Wells 東館相得益彰。這四棟建築都具有明顯的垂直與水平線條現搭配的特徵，與東岸社區獨特的風格相呼應，採用黃色調和鑄造材料，體現了東倫敦傳統的製造工藝文化。

計畫地面部分將為未來的居民、工作者和來東岸（East Bank）的訪客提供多樣化的咖啡館和餐廳，同時打造一條朝南的水畔長廊，可飽覽週邊美景又與伊麗莎白女王奧林匹克公園（Queen Elizabeth Olympic Park）無縫連接。由LDA Design設計的景觀包括遊樂空間、休閒座椅以及多樣化的樹木植被，為社區增添蔥蘢的綠色元素，營造出一個適宜休閒散步的宜居環境。

Ballymore開發總監Simon Ryan表示：「東岸計畫正在透過一代人中最具雄心的文化建設，為伊莉莎白女王奧林匹克公園注入新的活力和意義。目前，倫敦時裝學院（London College of Fashion, UAL）和倫敦大學學院東校區（UCL East）已正式開放，Sadler’s Wells東劇院也將於今年稍晚亮相，隨後還會迎來V&A東館和BBC音樂工作室的開幕。水岸與公園的絕佳環境。

LLDC開發執行總監Rosanna Lawes表示：「作為英國最大的文化和教育原區之一，東岸計畫即將完工，令人欣喜的是，我們正邁入開發的下一階段。與Ballymore的合資夥伴關係將使我們能夠迅速在公園成功的遺產基礎之上，打造另一個充滿活力、繁榮且可持續發展的社區，提供精心設計的環保住宅。」

Howells事務所的總監Areta Soare補充道：「我們很高興能分享斯特拉特福水畔建設的規劃方案，這一特色項目將為東岸文化中心增添新的魅力。儘管項目區域面積有限，但我們一直保持與客戶和合作夥伴緊密合作，確保該方案能夠為這一重要地段呈現高品質的設計以及精心打造的精品住宅。」

預計該項目將在2026年春季動工，並計劃於2029年年底完工。