• 「Ballymore倫敦揭秘出售公寓的藝術」——《泰晤士報》

    倫敦城市島,Jack Hobhouse攝影

-藝術文化

「Ballymore倫敦揭秘出售公寓的藝術」——《泰晤士報》

川普總統曾說美國大使館的新址倫敦九榆是個「糟糕」的地方。但在上個月,這個「可怕」的地方迎來了不少英國和愛爾蘭名流。其中包括超模Jodie Kidd、都柏林設計師John Rocha、前Girls Doud成員Nicola Roberts以及女演員Naomie Harris。

此處是愛爾蘭開發商Ballymore的項目Embassy Gardens的展銷中心,該項目共佔地15英畝。除了美國大使館,還將有1,750套公寓,兩萬平方米的商業空間以及世界上第一個「空中泳池」。

此次活動的舉辦是為愛爾蘭藝術家Guggi創作的一個重達1.3噸,高一米的青銅雕塑「飯碗」(Rice Bowl)揭幕。Ballymore的創始人Sean Mulryan先生一直以來都是一名藝術品收藏家,他委託了這位都柏林人,也是Bono(U2樂隊主唱)的朋友來創作這件作品。

Guggi在活動開始前對《星期日泰晤士報》說:「大約一年前,我和Sean一起來到這裡。 我們走遍了整個場地,看著不同的雕塑。 他問我,你想讓(你的作品)加入其中嗎? 我為什麼不願意? 我很高興。」

當所有名流齊聚倫敦花園(London Gardens)享受音樂和飲品時,其他不太知名的參與者也許沒有很多香檳助興。他們是已在Ballymore的另一個開發項目中落戶的藝術家們。

「Ballymore倫敦揭秘出售公寓的藝術」——《泰晤士報》

金絲雀碼頭以南,在佔地12英畝的倫敦城市島(London City Island)上,Ballymore正在建造1,700多套公寓:一臥室公寓的起價為42萬英鎊(48萬歐元);還有近六千平方米的彩色建築空間,其中囊括了商業區域和三千平方米的零售區域。其主要目的是為這座城市創建一個全新的水岸文化區。

「近年來,我們決定將藝術文化和創意產業納入我們的開發項目中。在Embassy Gardens我們已完成了這項工作。最大的一個範例是倫敦城市島。」Mulryan在聚會上向眾人說道。

2015年伊始,Ballymore就將創建文化中心列入了倫敦城市島的核心策略之內。使這個開發項目擁有近1.7萬平方米的文化空間。

迄今為止,這裡最受矚目的租戶是倫敦電影學院和英國國家芭蕾舞團(ENB)。明年,國家芭蕾舞團將會從已有40年曆史,位於肯辛頓的Markova House遷至新建的8,600平方米的新址,其面積是當前的四倍。有300個座位的劇院、專門的教學空間、排練廳和復健設施。倫敦城市島的居民將成為‘‘國家芭蕾舞團之友’’,並且已經在社區內舉辦了幾次活動並參與了一些社區文化活動。

這裡也有一些小型藝術公司。數字藝術畫廊Arebyte在上一個租約到期後,於2017年10月從Hackney Wick搬到了倫敦城市島。音樂和藝術製作公司Woods Studios也從倫敦市中心遷至此處。

Ballymore以優惠低廉的租金招商入駐。對倫敦城市島在文化方面的發展如此看重,源於這項計畫背後的責任——開發區位於遺跡區域內,毗鄰三一浮標碼頭,這個社區的倉庫和彩色集裝箱中,有眾多藝術家和工匠居住在此。

Ballymore的公關負責人海麗(Hayleigh O’Farrell) 認為,對文化的注重使商業更有意義。 「這是一個深思熟慮後的整體規劃,如何讓這個地方在迎來第一批居民之前就成為一個宜居之地,並且花費了大量時間確保我們在開發中融入了文化元素。對我們來說, 『邀來國家芭蕾舞團』是不需多想的,他們的到來,是其它文化團體能隨之而來的催化劑。」

當地藝術家Ian Felton在三一浮標碼頭工作了13年。今年,他被Ballymore攬入倫敦城市島的三一藝術館。目前定期與開發商合作,策劃了為期兩天的Unity藝術節。該節日於9月在倫敦城市島、三一浮標碼頭以及幸運島舉行,這是Ballymore另一個正在進行中的項目。在三一浮標碼頭和倫敦城市島之間近7英畝的土地上,將有804套公寓,兩千平方米的商業區和235平方米的教育空間——全部都是華麗的倉庫/紐約風格建築。

Felton說,Ballymore已經減輕了許多三一浮標碼頭居民對大型開發項目到來的擔憂。「曾經最大的恐懼是我們會被趕出這個島。而我們發現,在整個島上有一種文化環境上的平衡,」他說,「英國國家芭蕾舞團在一邊,對於三一浮標碼頭另一邊的文化活動來說,這是一個非常好的平衡。突然這個半島上充滿了藝術和文化活動,這非常令人興奮。」

Arebyte畫廊總監Nimrod Vardi表示,搬到倫敦城市島「對我們來說是非常好的決定」。

「似乎有很多觀眾從Hackney跟隨至此,在過去的幾個月裡,有超過六千人前來參觀,」他說,「從舊址搬來這裡讓我們更加雄心勃勃,還能夠與更大的藝術家合作。這裡的社區仍在成長,我們也是其中的一部分。這點非常與眾不同,非常好。」

「Ballymore倫敦揭秘出售公寓的藝術」——《泰晤士報》

三一藝術館

對於Woods Studios的Dantae Johnson來說,他正在搬入倫敦城市島的一套公寓中。他說,公司在倫敦市中心的舊工作室周圍,有多家競爭激烈的藝術公司,沒有人願意一起合作,因為他們都想讓自己的項目保密。

「當有機會來到這裡時,我們認為會很棒,對此我們在這裡有一些非常好的計劃。」他說。

顯然,倫敦城市島確實樹立了一種合作精神。毫無疑問,對於Ballymore來說,對這裡創意產業的負責是一種精明的商業策略。

「這是對創意產業的投資,以確保人們願意住在這裡,然後就可以售出公寓了,」海麗說,「因為我們是私人所有,我們可以對創意產業做出承諾,然而許多公司拆掉了創意產業,之後收穫的卻是空置,因為孤獨的開發項目不是人們想要生活的地方。」

一家愛爾蘭公司在倫敦掀起瞭如此風潮,有些人可能會問為什麼它不能在(愛爾蘭)的海岸做類似的事情。Ballymore正在愛爾蘭首都北側建造都柏林碼頭,但其中大部分是商業項目。

在都柏林市中心的聖詹姆斯之門也可能會出現類似的項目,Diageo計劃將其12.6英畝的啤酒廠改造為混合使用區域,周圍環繞著裝大桶的房子、製桶廠和釀酒廠,這是文化中心和迷人時尚公寓的理想落戶之地。

Ballymore現在是開發聖詹姆斯之門的四個競標者之一,雖然O’Farrell說她不能談論競標,但在與Ballymore在倫敦的愛爾蘭工作人員的各種對話中能看出,他們中的許多人真的很想得到這樣的項目。

很難不被他們的激情所感染。Ballymore的項目位於擁有悠久歷史的地方,這也正是這座城市所需要的,特別是如果能將同等的注意力放在為都柏林8號遺址帶來文化團體上。

如果Mulryan在Embassy Gardens活動中所說的話能夠成真的話,那麼下一個項目也許會如期而至。他說:「『為我們的開發項目帶來文化和創意產業』創造了非凡的能量,並且讓人們為生活在此中而興奮。我們打算在其它開發項目中再接再厲。」

在這樣的水岸,我們盡享生活和希望。

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